一线城市和二线顶端城市里稳得住，其他制造业都很难再坚持下去了。
汉都之所以能在前世中半导体产业能和武汉、成都、南京、杭州、嘉州这些城市并肩，很大程度就是因为汉都的房价一直在原来的二线也就是后来所谓的新一线城市中居于底部，哪怕到了2014年，全市主城区住宅均价都还没有突破10000元，这极大的吸引了大量高端制造业落户汉都。
只不过到了2015年以后，汉都房价也开始坐了火箭一样开始飙升，连续三年以百分之三十左右的涨幅高居全国榜首，主城区加上高新区和湖滨新区2017年均价迅速突破20000元。
这直接导致大量制造产业开始外迁，后来又不得不和其他新一线城市一样来采取各种措施来吸引人才落户，但归根结底都还是一些治标不治本的手段。
在沙正阳看来除了居民缺乏必要的投资渠道，不得不采取以购买住房来实现资产保值的因素外，很大程度还是土地供应不足，当你地方政府总是把财政收入押注在土地出让金上时，不可避免的就要走偏。
一个理性而具有长远衡量打算的地方政府，应该清醒的认识到税收才是一个地方财政的根基所在，而能够带来持续稳定税收的首先还是第二产业，以及依附于第二产业发展起来的第三产业。
宛州如此，汉都亦是如此，至少在相当长一段时间里都是这样。
哪怕第三产业的比重可能会超过的第二产业，但是起码在汉都，在宛州这样的城市，失去了第二产业这块基石，那么第三产业也将是空中楼阁，难以长久繁荣。
毕竟汉都不是燕京，不是上海，应该
第五卷 第二十四节 远望(2/6)