“你记得玛丽娜餐厅吧？”
“记得，您名下有玛丽娜餐厅70%的股份吧，您是有什么计划吗？或者是要拿来作为抵押贷款？”
玛丽娜餐厅的营收能力非常强，每年的流水超过一千两百万美元，净利润超过六百万美元，而且这不是创业产业，而是成熟产业，按照未上市的产业计算，一般是年净收入乘以十年，再减去十年乘以每年3%的美元贬值速度，基本上就能够算出该产业的现在市值。
现在的大部分公司或者产业，如果是上市公司，市值年涨幅不能超过钞票贬值速度，那么就等于亏损，未上市公司的营业能力不能超过贬值速度也是亏损。
总之就是上市的看股票行情，未上市的看营收能力。
这两者就是银行评估产业质量的重要标准。
如果陈曌把玛丽娜餐厅70%的股份作为抵押，银行能够借出来的钱大约是实际价值1.5~2倍的贷款。
总之一句话，银行不怕你借钱，就怕你还的太快。
欠的钱越多越久，他们收到的利息肯定越高。
“不，我是想知道玛丽娜餐厅另外30%股份，目前的价值。”
“嗯？您是说纳法.唐恩先生手上的餐厅30%股份？”
“对。”
“这30%股份目前已经进行了多次抵押……陈先生，纳法.唐恩是不是想用餐厅30%股份作为抵押向您借钱？”
“是，你是说这个股份已经被多次抵押了？”
一般第一次抵押属于优质产业，而多次抵押就需要多次拆分重组，每次拆分重组之后，银行借的钱也会越来越
01298 我考虑一下(3/4)