从7月13日开始，南京城陆陆续续来了一些北平的难民，17日已经有大批的难民涌入南京。
最先进入南京城里的，大多是商贾富户，他们急着找地方落脚。几天的时间，城里的闲置的房屋被租赁一空。各家旅馆、宾馆也人满为患。
关世杰还是运用开米铺时的方法，雇人在难民中散发传单。宣传出租栖霞山下的小别墅。宣传单上说明小别墅的面积、布局，还有交通设施，到20日时，已经出租出去五十套；每套出租价格为一百五十元，预交六个月租金。共收款四万五千元。
除去三万六千三百元的房租，以及二百元印刷费，二百元人工散发传单费，一百元看房交通费，剩余捌仟贰佰元整。
26日廊坊失守，北平城岌岌可危。
27日凌晨3时，日军向驻扎在通县、团河的中国军队突然发动进攻，双方激战十个小时，中国军队寡不敌众，被迫突围。
28日，日本屯驻军司令官香月清司指挥朝鲜军二十师团、关东军独立混成第一、第十一旅团，在空军的掩护下，首先向驻守在北苑、西苑、南苑的中国军队发起全面攻击。
中国军队第29军将士奋起抵抗，自此，中日战争在平津地区全面展开。
在28日至29日这两天，北平涌入的难民愈发多了起来。截止29日，关世杰在栖霞山下的另外五十一套小别墅，除了他自己留下一套，预备给家人的之外，五十套房子都已出租完毕。
29日晚上，军事情报组第一小组成员，还是在狮子桥状元楼二楼的一个雅间里聚餐。
关世杰列出了一个清单，还有各种收据。
第12章 国难财（2）(3/4)