（0.11平方米）/万港币，而香港普通市民阶级月收入只有2万港币，换言之一年收入只能买2个多平方。
如果地产价格大幅下跌，那以地产为核心抵押资产的银行体系马上就风雨飘摇；如强行把地产价格维持在高位，同时不断提高利率稳住汇率，那每月按揭将让人苦不堪言。
以300万港币分30年还清的按揭为例：在4%利率情况下，每月还款需1.43万元；若一旦利率提高到8%，每月还款额会直接飙升到2.2万元。
20年后，某地产大国同样遇到两难：大幅打压房产价格？那亲生儿子——银行体系就完蛋了；抽紧银根、提升利率、维持货币购买力？那按揭体系就完蛋了，随后必然社会震荡——跳楼的跳楼，上街的上街。
因此，只有不断放水、保证利率在低位才能维持得了生活这样子……没房地产充当蓄水池吸纳过剩资金，那大米就不是3元5元一斤的问题了，可能会是30块、50块一斤。
任志刚也知道这问题，所以一击退炒家就火速把利率重新降下来——毕竟香港不能主动放水。
但今年8月的这次总攻，场面就不一样了，以索罗斯为代表的国际炒家在前期不断试探后，全面用上了对冲思 路：
在汇率市场上，他们大手笔沽空港币，押注香港退出联系汇率机制并大幅度贬值；
在证券市场上，他们大手笔沽空香港股市，尤其是做空恒生指数，押注证券市场大跌。
如果香港继续用任一招——维持汇率、提高利率，那股市必然暴跌，做空股市就有暴利；
如果香港放弃任一招，维持低位
第十三章：新思维（2）(3/6)