点，实际上是把两套合并后重新规划的，做了5室2厅3卫1储藏间的格局，两个阳台都很气派，还配了个100多方的露台，出口就在这套房子北阳台外，别人是上不来的，等于赠送给这家单独使用，当然露台产证不含在内，我个人觉得放点花花草草、安置点沙滩椅、秋千什么的给孩子都很惬意，价格全套打包价一共72万，最低可到68万，再低就不行了……”
高洋大笑：“李总您太会做生意了，我这项目还没开始介绍，你就逮着客户先把房子给推销出去了。”
“习惯了，习惯了，大家观念还没转变过来，总以为房子和以前一样等等就会有，或者还能买便宜的单位房改房，就算打算买，也只考虑先攒钱，很少有人敢尝试贷款，我们总要对客户费一番口舌……”
常天浩点头：李恒这话一点不错。商品房虽然90年代初就已大面积出现了，但当初只作为房地产的必要补充，除少数先富起来的个体户，一般人不会去尝试，只有等1999年全面停止福利分房，房价才开始成为民众生活的核心。
此刻房价虽已上涨，但涨幅还很有限，最大问题是居民观念还不能接受贷款，认为背负那么巨大的利息和还贷不可想象，总想着把钱攥着差不多再去买房，结果他们不知道通货膨胀之后存钱永远追不上房价上涨的悲催，攒的那些钱最开始还能买半套，后来连厕所都危险了。
以城西文教区和滨江四号地块开发为契机，钱塘房地产在随后几年经历了狂飙突进的暴涨，涨幅跃居全国前列，2003-2005的房价平均水平甚至排名全国第一，超过北京和上海，其火爆场面让人瞠目结舌。
第四十一章：非正式私募（1）(2/5)