障，房屋建造质量也因此面临拷问。
对于高周转带来的质量问题，有专家认为，有两个层次的理解。第一是工程本身的质量问题，第二是质量问题的外部影响。从第一个角度看，涉及到与企业工程质量的管理、经营等，若是过快强调业绩增长，那么工作难免会不到位，质量问题就会频频出现，甚至影响后续项目的开发。第二是不断叠加的质量问题，会有各类新的风险，例如市场信心降低，进而影响企业的持续发展。
质量方面的问题不容小觑，但是傅华觉得质量问题带来的风险还是次要的，更为重要风险其实是在于金融城周边市场环境并没有被孵育成熟，周边的地价还不足以让金融城这个项目建成之后，马上就能实现很好的收益的。
最直观的一个点是，金融城项目周边还是不够繁华，如果在那个地方进驻到商业综合体之中，根本就没有相应的买气，没有买气，那些商业综合体就不能让进驻的商家实现盈利，如果进驻的商家不能实现盈利，作为金融城的开发商就无法通过出售或者出租来实现开发的目标了。
也就是说，金融城现在并没有解决掉最根本也是最致命的问题，那就是商业环境还没有被孵化成熟，开发商并不能通过出售或者出租来实现盈利。高周转的最根本的基础是能够快速的兑现盈利，如果没有这一点作为基础，高周转也就无法实现了，大量的资金就会沉积在项目上，活钱就变成了死钱，公司也是会被拖垮的。
这也是傅华觉得罗胜天想要实现高周转是不太可能的地方，金融城所在的呼家楼那个地方，还是有些荒凉的城乡结合部，在那里建起与金融相关的商业综合体，根本就没办法
第3131章 方案(3/5)