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大地产商

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第10章
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济发展不如沿海城市,但经过这些年的积累,制造业发展也有一定的基础。

    陈立研究过城市郊区化发展趋势与城市经济之间的关系,如今大城市郊区化(同时也叫郊区城市化)现在已成为大城市发展的一个新趋势,城市发展方向由向心集聚为主的城市化转向离心扩散为主。

    其中,前者叫做向心型城市化,指人口向城市中心聚集的状态,这是城市发展初期阶段的标志;后者叫做离心型城市化,指人口从城市中心向外扩散、经济中心从城市中心向外扩展的状态,一般是城市化发展的中后期标志。

    商都市目前的各方面条件已经达到了城市转型发展的临界点。

    如今上面把在沿海发达地区的东江省任职多年的罗荣民,调到了商都这个具有代表性的中部省会城市,而且罗荣民一上任就提出要加快商东新区的开发,很可能是上面关心中原省的领导,希望商都市及中原省的城市经济发展,能有更好、更快的转型。

    离心型城市发展有两种不同的模式,一是国际模式的郊区化,其特点是别墅加小汽车,向远郊区迁移,如在北京通州、昌平,甚至怀柔等地已有此类现象发生,有着与西方郊区化相似的一面。二是有组织的郊区化,其中既有计划指导的因素,又有价值规律的作用,这种郊区化是普遍的,是具有中国特色的郊区化类型。

    商都市作为中原省的省会城市,是国内传统地区经济体系的代表,纯粹从经济角度看,与北京、上海差距巨大,所以必然选择是有组织的郊区化这条路。

    所以处在老城区与商东新区之间的地带,将成为重要的联系纽带,围绕中原大学,几座高校相继

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