观澜商业街靠近中大西校门的东段，招商工作进行得比较慢，又因为五月中下旬及六月主要是进行外部改造，即便有几家签订协议的商户，暂时还没有办法进场装修，但位于锦澜花苑一二期之间、靠着湖东景观大道的西段，包括新潮锐超市在内，这次总共有二十多家商户开业。
由于已经将中大新校区的人流引了进来，商家的经营完全不成问题，这一批商户的招商，就没有装修补贴的优惠，不过前三年会在年租金每平米一千元的标准上，减半收取。
由于这批商铺前三年应返回给购房者的租金收益，已经直接在房款里扣除掉了，即便是对入驻的商户减半收取租金，也将成为新潮锐商业公司的纯收入。
即便是观澜商业观改造完成之后，前三年的出租率仅有一半，租金还要减半征收，计算下来，新潮锐商业的收入也相当惊人。
最大的问题，是到第四年开始，商业公司每年要保证拿出近三千万的租金收入返还到购房者的手里，到时候商业公司还想有盈利，就需要观澜商业街的外部建设能持续进行下去，将观澜商业街真正打造成雁鸣湖大学城区域的核心商业区之一。
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陈兵与赵灵珊的婚礼，中午是在青泉普天佳韵大酒店举行，陈立上午开完会，就与周斌、赵阳开着那辆极骚包的奔驰，赶回青泉参加婚礼。
下午，大家又赶回商都，参加沈兴邦、沈定国、沈建红三兄妹为陈兵在商都举办的婚礼晚宴，晚宴会将赵灵珊家里的亲朋一起招待了。
老爷子沈敬堂退休回青泉就深居简出，很少再来
第119章(2/6)