园区政府签署的协议是这样的，”
听陆照益询问，陈立也耐着性子详细的跟他介绍观澜产业小镇的合作模式，说道，
“一是园区所有的基础设施建设，我们以委托建设的模式进行投入，园区政府在适当时机以本金加的年利率收购第二是工业用地以签约时的市场价格定一个基础，以后工业用地的增值部分，我们参与一定比例的分成第三是我们投资建造一部分标准化厂房、研发基地，对外进行出租，收取租金收益第四也是最重要的一块，就是观澜产业小镇的建设用地，规划为商业、住宅用地，我们竞拍下来的平均地价相当低，只要观澜小镇的产业能真正得到发展，我们能从住宅ā 上获得丰厚的利润”
陆照益一边参观一边听陈立介绍，问道：“观澜小镇，你们最终差不多计划投资多少？”
“我们注入资金是三十个亿，目前已经全部到位，最终通过贷款以及循环投入，总投资大约控制在八十亿左右。”陈立说道。
“新潮锐有没有想过，在嘉湖也再投这么一个项目？”陆照益问道。
新锐城年前已经将南湖路中段的那块地拍了下来，进行前期的准备之后，目前已经启动桩基工程的施工，最终总投资大约在四十亿左右。
不过在金臣悦园之后，上市公司新锐城虽然陆陆续续的也新投了四五个商业及住宅项目，但就算将嘉湖的这个项目算上去，总体量加起来都不如金臣悦园一家。
不管是新锐城是蓄势也好，是规避当前渐演渐烈的金融危机也好，新锐城手里此时手持近两百亿的à 是很多人都能看得到的事实，陆照益自然希望新锐城能到嘉湖投资一个
第452章(5/6)