实际上，恰恰相反，这一调控手法，在供需结构上就再也清楚不过了，就是为了房价的长期平稳上升。
完全遵从市场，会造成短时供应量骤然增大，由无序竞争引发的供应量过剩，会将房价打崩，何时需求填补了这一过剩量，何时房价才能回补均价。
那样的话，房价十年都涨不起来，因为房价从谷底刚起来，过剩刚开始被消化，房市刚一回暖，过剩又来了。
因为建筑材料成本放在那里，一平米成本涨到如今也就是块。钢筋水泥玻璃等都是工业品，哪来的越来越贵？
建材价格不涨，人工不涨，房价凭什么涨？更别说房价达到建筑成本一百倍的恐怖水平了。
无论是土地供应量多少，银行信贷松紧，集资房违法，自建违法，限购等调控，都是为了阻断短时期内供应量骤然增大的可能。
这是一根保险丝，土地与房屋供应量就是电量，电量一大就必须断掉，从而防止出现波浪式的起伏曲线。
熔断的临界值，与房价无关，也从来不是为了抑制房价，没有任何一个地方政府，愿意本地房价下跌的。
真想房价下来，放开土地供应，允许自建房就是了嘛，一天就下来了。
熔断的时机，只对应供应量与需求的公式，一旦房地产投资过热，在建房攀升过快，预估到未来一段时期，供应量将大幅超过需求，导致房价暴跌，就要限购，就要调控了。
这些手段，都是为了通过控制需求与供应，来造一根长期向上的曲线出来。
巴士酒店公司，就是通过同样的控制供应，人为的创造稀缺，从而呈现出几何级的爆
第九百六十九章 限购与宏观调控(2/6)