字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
而这正是周方远所追求的。
大概年左右吧，，第一代百达广场横空出世单店模式，每一层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单。说到第一代百达，有一段往事不可回避。在原时空的话，这段往事就真的是往事，而在这个时空，这段所谓往事，还就是这两年发生的。具体来说的话，最近这两年，其实正是百达大力扩张的时期，百达计划赴港发行r上市却未果。
澳大利亚最大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机，也是因缘巧合，双方当时一拍即合。麦格理通过贷款，向百达购买了九座百达广场。年的百达正是大力发展急需血液的时候，资本市场筹资无果，加上当时已拥有的个已经运营或动工的商业广场，资金压力巨大。与麦格理达成协议，并借此套现亿。在麦格理与百达集团的委托管理合同期满后，双方协议分手。
被选中的九个城市的百达广场全部更名为“悦荟广场”。这九个百达广场，全部位于城市最核心的商圈，估值亿，但是谁都知道，这些楼盘再放十年，价值绝对能疯长。不过话说回来，正是凭借这一次交易的亿现金，百达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模，对双方来说也可谓双赢。
而现在交易的这些商场所使用的模式，也是所谓的第一代百达模式。项目占地万平方米，总建筑面积约万平方米。所谓第一代百达，通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积-方不等，一般为地上层，总规模-万方
732.此次回家的任务(5/7)