岛那边来说，地少人多是基本的原因，抛开这个原因去谈其他导致房价上涨的因素，都是扯淡。
当然，只有这个原因的话可以让房价上涨，然而上涨幅度是与买房人数的多与寡有关的，除非是这个时候出现了人为的利好因素，比如那边英先生在六十年代开创的销售楼花，到这里房价也不会上涨太多，因为购房者手中的钱是大致可以固定的。
他们就那么多的钱，想买一套进行倒卖也不行，因为卖楼的人手里还没卖完，所以在没卖完之前想要继续买第二套进行投机，这是不可能的，可咱们都知道有一个地方有着大量的钱，那就是银行，这年月除了瑞士银行是收费服务外，其他所有银行都是要给储蓄客户利息的。
那么这些银行也就是要赚钱的，他们不能自己去买房子倒手去卖，因为这样风险太大，和对咱们感兴趣的瑞银是一样的，伯恩说阿贝出于对资金安全的考虑而选择不和咱们合作，那是因为他属于土豪中的一份子，对于钱的安全看的比盈利率要大。
伯恩就不同了，他从对魔方的分析中确认了这是一个机会，你想想他能够凭借我用一部红楼梦和西游记的合作将高清技术用分文不花的手段推广开来，所以他对我的兴趣要比魔方这次投资的兴趣还大，更何况我还出于资方资金的安全而给他们设置了止损线。
在这件事里面，就像是一个想要投机倒把房子的人找到了想要赚钱而又不想担风险的银行，于是乎就出现你可以用买到的房子贷款，资产评估师用你买到的房子开出了市场上百分之七十的估值，而想拿到这个贷款只需要百分之五到十的利息，由于这个时候是房价上涨的初期，利率不会太高。
第四百零九章 首都改造计划(8/11)