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575.总欠款:84.5亿!
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是位于听涛区的。剩下的四个,都在城**东的干江区,分别是“天麟公馆”,“汇达城”,“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。

    其中,天麟公馆的占地面积约为15万平方米,总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800/平方米,总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金,以及9.4亿的银行贷款。

    汇达城的占地面积约为8万平方米,总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200/平方米,总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金,以及5.7亿的银行贷款。

    喜福公寓的占地面积约为11万平方米,总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400/平方米,总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金,而是全部付清了。

    但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。

    最后这个晨光郡,是四个项目里体量最大的,占地面积达超过了36万平方米,分为四个地块,总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米,总成交价17.8亿。

    而晨光郡欠下的债务也是最多的,包括12个亿的土地出让金,以及18.7亿的银行贷款,总共30.7亿。

    最后一个听涛区的金河湾,占地面积倒是不大,只有5万平方米左右,总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是,听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下,达到了21500/平方米。

    所以它的总成交价是10.75亿,目前还欠

575.总欠款:84.5亿!(6/7)
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