产泡沫问题共存的市场，当过热的金融资产指数不得不面临降温的同时，就是财富重新洗牌的时刻，谁拥有国际一级城市地产、谁在台北市有房产，谁就在M型化财富聚集的这一边，要避免沦落到资产被稀释的那边。郭正安说「台北房市就是台湾2012资产海啸里的方舟。」
前有高房价后有通膨追兵。
「你看台北市房价哪时大跌过？」郭正安说，金融海啸后今年房价起涨的动能再起，消费者身后又有通膨的压力追赶，「前有高不可攀的房价，后有通膨追兵」。加上新加坡、韩国、香港房地产在涨，还在做封闭市场的台湾房市，对外资来说就会越来越便宜，台湾市场一旦在国际贸易协定上被迫开放，面对动辄每坪200万、300万国际盘房价，「2012后，你还有机会作一个光荣的台北市民吗？」
「不能等死啊！」郭正安提醒，要有一半的资产，放在不会被通膨稀释的地方，才能平衡通膨的损失。如果还在住30年的老房子，快准备换一个新的。「现在你会痛，但你还能负担。不要等到有一天想买房子的时候，你只能搬去乡下。」
买家变少，手笔变大。
「今年购屋客的特性就是：买家变少，手笔变大。」手上5个台北市预售个案的郭正安分享销售经验，他说，买2亿豪宅的客户，下决定到下订签约不过半小时，因为他们决胜千里；
买2,000万的房子的客户常常就要担忧这担忧那的想个两礼拜。
「我每天接触这些买家，分析他们为什麽买？后来发现，是因为我们的钱太少，他们的钱多，自然觉得我们的房子很便宜。」
但是市场一有什麽风吹草
龙吟月的房地产基本快速笔日记二(11/16)