对面的华清园,虽然登记的是民宅居住地,却也被一些公司改造成了办公楼。这个好方法的确值得借鉴。
思量间,玄齐望着卢广延：“我不光想让你帮着跑手续,还想让你帮着跑贷款,行吗？”贷款这个东西与财务杠杆挂钩,如果运用得当那就会事半功倍,玄齐手中有三百万的现金,还有一块价值三百万的帝王绿翡翠,也就是说玄齐的手中有六百万的启动资金。
卢广延转动椅子,让自己做的舒服一些,不再把玄齐当成是子侄辈,而是一个同等高度的创业者,低声对他说：“把你的计划详细跟我说一下。”
玄齐把头一点：“我现在有三百万的启动资金,还有三百万的备用资金,我打算把这些钱都投入到房地产市场。在华清园购买楼房,按照间一百坪,均价四千来计算,一间房的购买价值就是四十万,六百万能够买十五间,我打算买下一栋楼。”
思维一时间跳跃的有些大,让卢广延诧异,从计算机公司,到房地产行业,这不搭啊卢广延并没有打断玄齐,而是等着他继续往下说。
“整栋楼将会是新公司的办公地,而后我拿房产作为抵押,以贷出百分之六十的限额计算,我就可以贷出三百六十万,用这些钱去购买电脑,开发软件发工资。”
望着侃侃而谈的玄齐,卢广延不由得问：“为什么非要买楼后贷款？这样就会多出来还款压力？为什么不去租写字楼,而且你怎么能保证你的软件一定能够在还款前盈利？”
整个计划完完全全就好像是小孩子过家家,充满随意性,说好听点叫天马行空,说难听点就是儿戏。他把创业看的太简单,以为是一场角色扮演的游戏。
第一百二十九章 办公司(2/5)