那会儿结下的仇家太多，大雍初立那几年也不消停，局部叛乱一波接着一波，人祸不断，老天爷也不开眼，大雍立国数十年，大型天灾遭了六七次，险些没把先皇的头发愁光。
因为连年战乱再加上天灾，无论是世家还是百姓，对土地都极为看重。
八大世家之所以为八大世家，除了当年从龙之功，战乱时趁乱占下的土地流民才是根本原因。
而土地怎么占？
最简单的，就是布置庄园。
邑京作为京都，天下达官贵人聚集之所在，地价昂贵的情况从城中一直蔓延到京郊。
而且奇异的，邑京外城地价比京郊便宜。
追究原因倒也不奇怪。
因世庶分别之大，士族从不与庶民混居，大一点的城市基本上都有内外城之分。