谁领赏,谁不愿检举谁顶缸。二就是让房产中介发挥作用,就是无论是买,还是卖都必须通过中介,如同当下的外包一般。
这真可谓是房产中介们的黄金时代,国家会通过法律保证中介有钱可赚,想绕都绕不过去。官府会强制性地给每家房产中介划片包干,让他们给自己管片内的一切不动产交易记录在案,然后每一个月一次,或者每半个月一次,上报到县一级政府,然后政府官员根据这些记录去抓人。
当然中介毕竟不是端公家饭碗的,政府让人家替你做监控,总得给人家些好处不是?这好处就是,政府通过制定一系列的法律,强迫购房者和卖主去找房产中介做代理,这等于是在法律上保证房产中介永远有钱赚。如此一来,政府的财政收入有了保证,中介的业务来源有了保证,各取所需,皆大欢喜。当然,吃亏的是购房者和卖主,他们买房卖房的时候,必须多拿一笔钱给政府,再多拿一笔钱给房产中介。
但是仍然有人会设法逃避官府的监管与中介们的监督,买卖双方会通过私下达成协议来转让房屋,这与如今的小产权房类似,被称为‘白契’,就是没有经过官府收钱认证的‘红契’。因而白契虽然可以省下契税,但它最大的麻烦是,一旦买卖双方发生纠纷,就很难得到政府的支持,甚至被发现后,房屋又被没官的风险……
一番思 考后,赵昺对自己欲通过卖地来筹措资金来进行城市改造有些迟疑了,如此很可能将本已十分成熟的房屋租赁市场规则打破,也就是说强行改变了市场规则,这也是不符合市场发展规律。但是这些官僚毕竟是自己统治的基础,他们没有从复国中受益,又怎么会忠于你,诚心为你服
第987章 求证(4/7)