队来策划这个项目呢？”
说到此处，李天逸略微沉吟了片刻，又接着说道：“各位，我大学学的是建筑及相关专业，虽然毕业之后我就进入了官场，但是大学时打下的坚实的建筑知识并没有扔下，以我半专业的观点来看，这个马小炮电影大观园表面上声称是投资了五六十亿元，实际上，如果只论建筑成本的话，连十个亿都花不了，就算再加上其他的一些成本，满打满算20个亿撑死了。
但是不要忘了，电影大观园这个地方距离落凤山旅游度假区只有百米之隔，另外，这里距离长丰市城区也只有十公里的距离。
十公里的距离说长不长，说短不短，但是，我们可以设想一下，我们华夏的每一座城市，有哪座城市不是在不断的向外扩展，就拿电影大观园这块地方为例，虽然这个地方并不属于长丰市的市区，而是属于长丰市下面的东丰县，但是随着时间的推移，也许用不了十年的时间，江城市很有可能会向外扩展到落凤山旅游度假区这个地方，甚至有可能用不了十年的时间，也就是两三年的时间，只需要长丰市在进行市政规划的时候，将东丰县化为东丰区。
那么，马小炮电影大观园这个地方的地价将会应声而起，翻上个两三倍甚至四五倍都不成问题。再加上这里背靠着落凤山旅游度假区，到时候只需要在这里进行一些房地产的开发，投资商将会赚得盆满钵满。
但是，整个电影小镇这个项目本身，却并不会产生多大的市场价值，而那个时候，以土地入股的那些老百姓能够分得的利益恐怕还是电影小镇本身应该产生的收益，而不是其他方面的收益。甚至不排除整个项目在今后的操盘中，某些不法之
第847章 闹事(2/6)