写了租赁期限为20年、租金每月十元外，还写有一条，违约金一百万，甚至更高。这就真的麻烦了。”
两人合伙很难搞，假设他们在上个月签订合约，违约金一百万。但是签订合约的时间是去写去年。去年副总还没有和朋友闹翻，等同否定了朋友恶意欺骗。
副总妻子担忧问：“曹律师，如果是这样的话，我们应该怎么办？”
曹云道：“只是麻烦，还是可以处理的。你们需要起诉，你们在接受n调解的时候，你朋友隐瞒了存在租赁合同的事实，房子抵债协议自然无法成立。有调解法官作证的话，基本上没有问题。”法官有作证的义务。诸如见义勇为在警察中的认知为义务，如果警察见死不救，原则上是犯罪。
曹云道：“但是这样一来就非常花费时间。更麻烦的是，原本你朋友资产被冻结。在n调解之后，房子归你，房子和资产解冻了。现在又因为你朋友隐瞒了事实，所以调解的交易不成立。房子又归属于你朋友。”
曹云道：“王总我开门见山的说，这个案子我们律师所能处理，但如果事情真的是我设想的那么复杂，肯定是要额外收费的。目前我们律师所收费标准比较高，不接受传统委托，只接受风险委托。最低十万起步，因为贵公司和我们律师所的关系，我们最多也只收十万。我个人建议，王总你出十万以内的钱作为和解金，我们了解情况后，具体是要和租户谈，还是和你朋友谈，到时候再做决定。”能把事情谈下来，只收人情，不收律师费。
通常意义的常年法律顾问有义务免费提供一定的法律问题上的帮助。
曹云见副总有不豫之色，解释道：“王
第一百九十六章 房案(2/8)