一、拆迁方式：
政府组织拆迁：主要指通过批租、旧城改造方式取得土地使用权所涉及拆迁。
拆迁人自行拆迁：这是大型房地产公司常用模式，但要申请拆迁许可证。
拆迁人委托拆迁：适用开发商缺乏拆迁经验时委托专门从事房屋拆迁工作的单位进行。
二、拆迁的主要内容包括：
房屋拆建，如危旧房改造；
城市功能、用地布局和空间结构的调整，如居住区、商业区、车站、生活服务设施等公共建筑的建设和改造；
环境治理，如扩展绿地、治理污染工程等。因此，城市房屋拆迁是伴随着城市建设项目进行的，是城市建设的重要组成部分，尤其是旧城改造中的一个重要环节，处于建设项目的前期工作阶段。
三、申办拆迁许可证应提交以下申报资料：
填写《城市房屋拆迁申请表》一式五份。
建设项目批准文件。
建设用地规划许可证。
国有土地使用权批准文件（建设用地批准书或划拨决定书）。
拆迁代办单位和评估机构资料。
拆迁安置计划和方案；（拆迁红线范围内房屋面积、户数、性质、用途等基本情况；拆迁方式；拆迁期限；还建方式及还建期限；产权清晰的安置用房证明；拆迁补偿资金来源及预算资金额度。）
有关金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
根据《市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，房屋拆迁管理部门在收到申请之日起三十日内，对申请审查完毕。符合条件的，依法收
第四百二十五章 送钱(5/12)