“全吃下,我们亏损太多,不划算。单买一个商场,工行那边不会同意的。而且马上那边也要开始拍卖了,我打听了一下底价,也知道了有许多公司有兴趣,我们参与其中,要准备的资金就太多了。”
“别忘了,我们这八家商场也要支付一大笔钱,安杰地产和郭氏集团联合,加上各地方政斧,我们的关系网络已经非常大了,实在不宜继续扩大。”
“三年内,还要将那些政斧的股份都回购,这又是一笔支出。再一个我们收购了这些商场,虽然都是新楼盘,可装修还是要做一些调整的,这也是一笔支出。”
“如果能都拿下,你以为我们会不愿意吗?我们当然知道,规模越大,利润率就会越高,可要看看自己本钱有多少,风险有多大。”
郭继杰难得能跟他大哥争锋,言语之中也没那么客气。你是对于商场这块比我更精通,可你对亚西亚的情况没我了解的多。
“你们跟地方政斧都是怎么谈的,给他们多少股份?收购抵押给银行的股份,总共又要多少钱?”
“一共需要三个亿左右吧,八个地方政斧都会持有一点点股份,并且都是三年后,以市价和现在价格中取高的那个卖给我们。”
这一点郭继华认为操作的很好。三年时间,商场的品牌应该做起来了,但利润肯定没多少,甚至账面上还有可能是负资产,那么商场的价值也就不会有什么明显的提升,这就相当于他们跟政斧贷款了一样,利息还不高。
三个亿的资金,并不多,郭继华知道,郭氏集团恐怕分不到多少了。但他也还是要争取能拿到三分之一,低于这个比例就太被动了些。
第582章 一半(3/4)