,叫做内部收益率,实际上是一种现金流折现率。既然是现金流的概念,就必然要考虑到周转时间,也就是说这个指标同时包含盈利效率和时间效率,同样投一亿,一年赚一千万和一年赚两个七百万,当然是后者更有吸引力。
只听胡世恒说“现在出资人都变得保守了,不听你的irr,只看dpi,你说我们压力大不大”
所谓dpi,就是投入资本回报率,不考虑时间维度,只考虑成功率,一个项目投进去多少,分出来多少,捞一笔是一笔,其它时间宁可闲置,因此一年赚一千万的反而比两个七百万的更吃香了。
楚垣夕心说这样的话,基金的现金流岂不是要大大的被稀释在投资热情高涨的时候,很多基金可以用irr证明自己的优秀,也就是说募集完一期资金,不等dpi出现,就开始募下一期。
例如一个为期五年的基金,第一年就投光了,这时候账面irr看起来不错,p们都很高兴,于是,掏钱吧您呐
可想而知,这些看起来很美好的irr遭到流动性枯竭的时候就会变为裸泳状态,都成功挤上ipo的独木桥了,但沙滩上铺满了尸体,按行话来讲,“多杀多”比比皆是。
于是暮然回首,dpi却在灯火阑珊处。
这样一来,小康后面的投资里,郑德还能出多少钱都成问题了楚垣夕不得不陷入深思。
在他的计划中,郑德至少也得承担起七十亿的份额才行,巴人挣点钱不能全都投给小康,全投小康估计魔都银团要起诉了。这样,有一百亿资金打底,总体募资三百亿到四百亿之间应该没什么大问题,按杠杆比例来算也就三倍多的杠杆,
第八百十五章 重大调整(3/8)