下，经济学者在炒房，正府官员在炒房，暴发户在炒房，实业商人在炒房，连刚从校园毕业的名校学生都在炒房，全民炒房，实业萎靡，一如当年号称“东京房价总和能够买下整个美利坚”的岛国。
这当然是个笑话，因为国外资本不会为国内房产市场买单，店铺、写字楼和商品房尚有商业价值，而住宅唯一的使用价值就是居住价值，而居住价值由配套设施和房屋质量决定，并不会因为楼房售价的提升而提升，否则天京一平几十万的房子，住起来岂不是要羽化飞升位列仙班？
在家家都有房的年代，房价暴涨就意味着绝大多数人的存款数额暴涨，但这毫无意义。即便国内所有人存款后面加个零，最显见的变化也不过就是本国物价加一个零，并不意味着对比其他国家，本国富有十倍。
但从另一个角度来看，又还有另一群受益人赚的盆满钵满，给市场造成更大破坏。
道理很简单，譬如九年后天京房租大涨，紧接着便是一轮物价上涨，企业为了留住人才不得不提高工资，在这一过程中，大部分人通过转移伤害的方式维持自己的生活质量，看起来大家都吃了亏，唯有房东大赚特赚。
为什么？因为房东买房后每月需要偿还的贷款数额不变，而房租却一涨再涨，货币则越来越不值钱。
于是，这一食利阶层付出的更少，却拿到了更多。
而本国房价的逐步上升，本质上便是上述过程的反复循环。
因此房价高涨只会给本国国民施加压力，导致人才逃离大城市，甚至逃离本国，而全民炒房的热情必将影响实业和科技的发展，当聪明的大学生们发现辛辛苦苦做
第十五章 有故事的男人(3/4)