就是在这里有特别信任的泰国朋友，挂在朋友名下，但这两个方法都是下下策，所以投资别墅的比例是非常低的，20套房子里面，能成交一套别墅就算是不错的了！”
瓶哥先是点头，认同了我的说法，然后又问道：“那你想怎么做？”
“我了解过了，虽然这边的房地产市场还远远没有饱和，但是开发效率却并不高，所以房源是比较有限的，如果想赚快钱的话，那就做代理销售，而且绝对不能做那种已经装修好的公寓，想把利润的大头抓在自己手上，就一定要在商品房成型之前，参与进去……所以，我们只找毛坯房代理，然后我们这边组建团队做装修……什么是炒房？我是这么理解的，就是把原本只值5000一平的房子，卖出10000的价格，所以你得先给房子制造附加值，而装修是最能体现附加值的地方……好的装修设计团队，完全可以花1000块钱的成本，装出3000块钱的效果……而我们的利润就是这么来的……瓶哥，你能理解我的想法吗？”
瓶哥目瞪口呆的看着我，半晌才回道：“我……我能理解，但是咱这个步子是不是跨的有点太大了？……我们哪来那么多资金去装修成片的公寓房？就算一套按8万块钱的标准来，200套公寓下来，也得1600万，而且这边基本就没有少于200套房的公寓型小区，你保守算算需要多少投资，假如房子最后烂在我们手上，这个损失，可不是咱们能承受的起的！”
“那你算算，如果我们从开发商手上拿到7000块钱一平米的均价，最后面向市场的时候，以12000的均价成交，那我们能赚多少钱？……我做生意就是这样的，我不喜欢去考虑最坏的后果
第662章 赤诚之心(2/4)