时嘉宁和姚羽聊起映月浅水湾的项目。
“建筑面积70平方米至90平方米，除去公摊套内面积小的可怜。”时嘉宁翻动设计图略有些感慨，映月浅水湾以前都是做大豪宅的，没曾想在青市转了性。
“没办法，市政府能出售的土地就这么大，再说了青市是年轻态的城市，他们也要迎合这边的市场嘛。”姚羽说。
“话是这么说没错，可这也太小了。”时嘉宁嗔怪，“70平方米的房子，除去公摊，套内面积也就50左右，而且它是三米挑高，不赠送复式楼层。”
在青市小户型的房子大多是公寓，而小户型的住宅基本都是loft的房型。
既拥有住宅的70年产权，还拥有公寓的精致格局，相当受年轻人的喜爱。
“嗯——”姚羽沉吟片刻，点点头，“是有些不占优势，房子内部布局怎么样？”
如果内部布局合理在不改变原有结构的前提下，可以利用设计优化居住体验，即便是小户型也能创造出大豪宅的使用感受。
“有间五平米左右的次卧。”时嘉宁蹙眉。
“五平米？”姚羽惊讶。
放张床就没有空间了。
时嘉宁又说：“五平米的次卧，如果是独居或者情侣，可以将次卧改成书房或者更衣室，如果是家庭，次卧也就够小朋友居住使用。”
小孩子的床小，不太占用面积。然而五平米的空间，小朋友除了睡觉和学习，就没有其他的娱乐空间了。那童年就太可怜了。
更何况孩子也会长大，他对空间的需求也会越来越高，如果要设计，就要考虑未来，房子应该随着住房人的需求而发生改变
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