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我与几位同事，昨天去市内转了一圈，选中了西场立交桥一带，作为我们公司的第一个旧城改造项目。
我给大家说一下基本情况，那一带，在解放路两边，都是密集的住宅区，只有解放路上有临街商铺，而且大部是一至两层的老旧门面。
而里面的住宅区都是六七十年代建的职工房，都是五十到六十多平米的二房一厅套间，高度普遍是三层至四层。
以上可以说是那里的优势，但是有一个极大的缺点，就是楼房太密集，只有两三米宽的小巷子，白天走在巷子里都光线昏暗。
我们既然是旧城改造，当然要重新布局，楼房之间要留出足够间距，用房地产行业的话说，就是要提高小区容积率，最起码要达到国家颁布的住宅小区标准。
另外一个方面，我决定拆迁补偿户以我们原定的c型楼房方案，就是那种85平米左右的小三房为最低标准。
也就是说，原有住房没有85平米的，我们也补偿这种小三房。
我这样做，可能大家有些不理解，这样好像是傻子的行为。
诸位，我申明一点，我们海豚地产不是以盈利为目的的商业地产公司，我们的宗旨就是回报社会。
所以这一类人，其实都是符合我们公司的补偿扶助标准的困难家庭。
我说明了吧！那一片的居民区，都是要我们公司给予补偿的，所以我估计，改造的阻力很小，当地居民如果明白我们公司的政策，都会勇跃欢迎的。
可是这样一来，改造过后，我估计剩下的地皮非常有限，能不能建一个廉租房小区，还是一个未知数。
第334章：开始工作(3/4)