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重生之先声夺人

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第七百一十四章 被大义灭亲
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省级乃至国家级的荣誉称号。湖滨路的2号和3号地块,要在保证安的前提下,稍微加快一下建设进度。现在省里的有关领导,对我们这个项目也相当重视。认为这个项目,对省发展第三产业来说,都很有启发意义,咱们东瓯市,可以先做尝试,先做试验,目前看来,这个项目的前途大好,文化事业,大有可为。”
    罗老太爷这一通夸,夸得刚才还一脸死样的王梁和郭凤祥,都就兴奋了。
    2号和3号地块,是纯粹的民营资本介入,理论上其实就是江海房开的私产。
    眼下是3月初,工期大概是半年,半年之后,按开发合约,蛟龙巷和观音庙巷的配套住宅,是要用来安置拆迁户,以及由政府定价出售,用来覆盖江海房开的拿地成本、建设成本和贷款成本,剩下覆盖不了的,则由蛟龙巷两侧160间门面和观音庙巷的购物中心租金来填补,其中蛟龙巷的160间门面的使用年限是30年,30年后收归地方所有,也就是回归西城街道,购物中心则属于江海房开的永久产权——也就是七十年,其余还有两栋写字楼,则是政治任务,建设完毕后,产权归市文化局,但很有可能,文化局会把这两栋楼再低价转让回江海房开,毕竟,王老二还在任,得给他老人家面子,盘剥谁也不能盘剥王衙内啊!
    也就是说,明年9月份之后,江海房开将一跃成为瓯城区最大的“房东公司”。按每间门面每月最少5000的房租来算,光蛟龙巷一条路,江海房开一个月的房租流水就在80万,一年下来将近千万,扣除企业所得税、各种这个税那个税,各种运营成本,净利润也在300万以上;再加上观音庙巷的两幢写字楼和购物中心,从明年起,

第七百一十四章 被大义灭亲(2/6)
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