小满不懂佃农的意思，那经纪解释半天，原来佃农是自由民，跟地主是雇佣关系，小满的土地只要交给他们去耕种，年初的时候约定一个数目，只要年终的时候交给地主这个数目的粮食即可。多出来的部分，都由佃农自得。
小满心中盘算了一下，这却是个好主意。只是不知底线，心中惶恐。毕竟农业社会，人心叵测，若是盛世还好，赶上世道乱起来，自己和栀娘两个女孩子，孤身待在京郊，还是隐患。
小满说：“此事从长计议。还要跟家人商定，若是我要买，自当来寻你。”
那经纪很是高兴，又带着她俩接着看。绕过山脚，豁然开朗，却是一处山坳，种植着苜蓿草，这是上一任地主拿来放羊的场地，小满心中早已在想，新的房屋瓦舍，建在这里倒好，毕竟是在法制尚未健全的时代，还是防范些好。
她腹中打起草稿：为着安全起见，挖设一条壕沟围绕。平日里这壕沟就蓄水，用作浇菜浇花，在其中种些莲花，莲藕莲子可吃，莲花可以做茶，倒是便利。
只是如今资金不足，囊中羞涩，只好先整修原房主留下的院子了。
原本的院子是一个两进的四合院，门口一道影壁，院子的正中央是一道大宅门，两侧是一排倒座房。
绕过大宅门正对着的影壁，再往前走就是一道垂花门，中间是一个宽敞的大庭院，有着东西厢房及一个正房。
正房后边套着另一个院子，也是厢房和正房俱全，不同的是这一进正房两侧俱有二房，还套着后面的后罩房。
此地的人工费用却比汴京城中便宜，那个经纪又出面，帮小满联系了几个泥瓦匠，将院中修整疑一新，
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