他来辅佐自己的生意。
既然说到房价，他索性就问问方然对此怎么看，顺便收获些不拘一格的观点：
“那么在你看来，联邦的房产，哦、当然是优质街区的那些，究竟有没有投资的价值。”
“您是说眼下，还是，若干年以后？”
对这一领域，因为自己没有需求，方然几乎没关注过，但他用不着去调查太多，也知道联邦的房产、甚或世界其他国家的房产，远期究竟价值几何。
在经济危机爆发前，湾区的房价一直在扶摇直上，状况普通的两层联排别墅，但凡所处街区的配套、档次还可以，就能卖出近百万马克的天价。
然而还是这样的房产，年租金却不过四、五万马克，扣除沉重的房产税和物业等费用后，年化收益率还不到百分之二，如果把房产当做投资来衡量，相当于市盈率七十倍的股票。
即便在泡沫严重的联邦股市，市盈率超过二十倍的股票，都少有人敢碰，五十倍的只有庄家和赌徒敢炒，但这并不妨碍民众蜂拥而至、到湾区置办房产，一直到经济危机的海啸来临，将发财梦打成满地碎片。
房产的远期价值，究竟怎么样，方然觉得可以对布朗直言相告，据他的调查，这位教授并没有重仓房产，听了真相也不会暴跳如雷：
“如果把考察的时间，拉长到十年、二十年甚至更久，房产这种东西的价值，接近于零。”
“哦……
为什么，你说说看。”
本身也算金融界的半个行家，罗伯特布朗让方然畅所欲言，正好看看他的斤两。
至于房产的价值，如果是衡
第八十章 生意(3/4)