250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司，每亩土地转让价为30万元。
二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发，并分两次支付给食品厂，即：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后，第一次支付60%；在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后，第二次支付40%.
三、在挂牌出让过程中，鑫源房地产公司仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其它有关营业税等均由锦城食品厂方承担。
协议拟草完毕，刘建波从车里拿出一台ibm笔记本电脑，将文本打印出来拷贝到一个u盘上。
他们一起去楼下的一个打字复印店，将《土地转让协议书》打印好四份后，双方在上面签了字。
随后，二人简单在茶楼吃了一顿午餐。
吃过简餐，刘建波便拿着盖有锦城新兴食品厂的章印、张厂长亲笔签名的协议书，开车回了蓉城。