拿地有各种特殊优惠条件，包括土地转让金的优惠，
再说2006年，上海真如推出了一幅巨量核心地块a3a6地块，标书中对竞买人资格居然设置“世界500强”的门槛，然后长实在毫无竞争的情况下，以22亿底价将真如a3a6地块收入囊中。
然后李家诚购地后拖了3年才动工，然后花了两年只打桩捂地，坐涨了3倍，
事实上，李家诚在上海耍赖拖延开发由来已久，长江实业官网显示，从1992年进军内地开始，李家诚在上海拥有的项目多达到10几个，
2005年2009年的5年时间，马桥地区别墅的成交均价，由8034元平方米，直线上涨至29684元平方米。
李家诚的实质就是“囤地”，
他在内地模式是第一个进入区域开发，最后一个开盘，其他开发商闻风而入，把周边商业配套做成熟，长实再坐享渔翁之利，并且稳赚取土地溢价。
内地在看清他的面目后自然明白上了他的当，之后他就拿不到优惠条件了。
然后首富也不好使了，大家都不吃他那一套后，李家诚自然开始撤资内地和香港市场，
不是李家诚要跑，人家从来就不是中国人，也不是香港人，早拿了加拿大国籍。
从百度百科上看李家诚信息就会发现自2013年后领导不再惯他也不再接见他，其实那时候内地就已经知道这是养不熟的狼崽子。
连香港港户也不再惯他，比如香港启德机场分成几个地块拍卖公平竞争，连续两年夺得香港地王称号，李家诚没拿到机场一块地，
是李家诚没钱吗？不是，是因为没人
七十九 再炒外汇(3/4)