修费,抵押的却是未来的租金收入,而2机构又将借款做成了理财产品卖给了自己的客户。
于是一条新的资金链产生了,出租户在签订几份协议后变向成了连带贷款客户,每月所交的租金也就成了帮助自在公司还贷款。
这个连环套中正常运营的形态下,租房机构、房东、理财公司、租客,理财客户五者之间的价差成为了主要关键。但是其中一环出现问题了,那么所有的平衡都会被打破。
咸鱼中介在其中只是做了一层中介的中介的辅助效用,被牵连到,那就因为,那个“自在租房”跑路了。
其实跑路是肯定的,现在租金越来越高,承租的人变少,租金价差收入已经抵不了装修、贷款利息等支出。另一方面,2的信用危机蔓延,大家对这些机构的信任度降低。
最可怕的是出现了人命问题,一个网络公司的中层员工在入住自在公寓半年之后得了白血病身亡。死者家属通过检查室内空气质量时,发现甲醛超标近十倍。等到他们想找“自在公司”麻烦时,发现对方已经跑路了,于是咸鱼中介成为了替罪羔羊。
现在情况是理财客户向2机构收不到收益及本金,2机构收不到自在公司的贷款还款,于是直接向租房发出连带还款的要求。
但是租户的钱都交给了自在公司,而且很多租户都是提前交了一年的租金,租金大多经过了咸鱼中介的手。这些租户交了租金,但是房东却收不到钱。
可怜的租户面临被赶出房子的结果,同时,却还要帮助自在公司向2机构还款。其实这还不是最麻烦的,据说这个叫“兴瓴”的2机构已经被政府列入了潜在失信的名单。
第一百十二章 长租公寓危机(2/4)